1/2 kamienicy w doskonałej lokalizacji, stylowa architektura, zieleń

kamienice • na sprzedaż • rynek wtórny • Gdańsk • Wrzeszcz Górny • ul. Podleśna

1 599 000  • 100 
15 990 zł za m2

4 pokoje • 1 łazienka

 Kontakt

Mieszkanie w przepięknym domu z ogrodem, w idealnej lokalizacji

 NAJWIĘKSZE ATUTY
- Lokalizacja w najlepszej części Wrzeszcza - pomiędzy centrum a lasem
- Niepowtarzalna architektura okolicznych budynków z lat 20-tych XX w.
- Wszechobecna zieleń
- Uroczy ogród (ok. 100m2) od strony zachodniej - słońce do końca dnia
- Duże i wysokie (2,9m) pomieszczenia w mieszkaniu
- Galeria Bałtycka oraz CH Manhattan w odległości 5 min. samochodem
- Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej

MIESZKANIE
Przepiękne, jasne mieszkanie ze stylową stolarką drzwiową oraz okienną, z dużym tarasem i balkonem oraz własnym ogrodem.
Całość składa się z:
PIĘTRO I
- Salon (23m2) z wyjściem na taras (13m2) od strony zachodniej
- Pokój (18m2)
- Pokój (14m2) z wyjściem na balkon (4m2) od strony wschodniej
- Kuchnia jasna, oddzielna (8,5m2)
- Łazienka z wanną i WC (4,2m2)
- Przedpokój (5,5 m2)
PODDASZE
- Pokój z wysokimi skosami (29m2 po podłodze)
Pozostałe parametry:
- Ekspozycja na 3 strony świata: wschód, południowe, zachód
- Wysokie stropy (2,9m)
- Przestronny taras (13m2) od zachodu
- Balkon (4m2) od wschodu
- Do mieszkania przynależą 2 piwnice (21m2 i 15m2) o komfortowej wysokości 2,1m
- Mieszkanie jest częściowo umeblowane, kuchnia jest w pełni wyposażona
- Dostępny sprzęt AGD: kuchnenka elektryczna szeroka (60cm), okap kominowy ozdobny, lodówka z zamrażarką, zmywarka full size
- Podłogi w całym mieszkaniu są wyłożone deską sosnową, w łazience kafle
- Okna drewniane Danlux, dwuszybowe (wymienione w latach 2000-2015)
- W 2015 r. został przeprowadzony generalny remont, w czasie którego zostały wymienione wszystkie instalacje, podłogi oraz zostały wygładzone i pomalowane ściany
- Piec gazowy 2-funkcyjny Dietrich z 2020 r.

BUDYNEK
Dom zbudowany z cegły w latach 20-tych XX w. o niepowtarzalnej architekturze charakterystycznej dla starego Wrzeszcza. Otoczony podobnymi budynkami nadającymi wrażenie spójności.
Teren domu z każdej strony otoczony zielenią.
Wejście zabezpieczone domofonem. Na teren posesji można wjechać przez sterowaną na pilota bramę z kutego żelaza (miejsce dla 3 samochodów).
Również pod budynkiem znajduje się duża liczba ogólnodostępnych miejsc postojowych.
Powierzchnia działki przynależnej do mieszkania wynosi 350m2.
W 2017 r. został przeprowadzony remont, w czasie którego została położona nowa elewacja. Wcześniej wyremontowany został dach (dachówka ceramiczna).
W budynku znajdują się łącznie tylko 2 mieszkania.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w najlepszej z możliwych lokalizacji Wrzeszcza, tj. pomiędzy centrum dzielnicy, a Parkiem Jaśkowej Doliny. Na końcu ulicy znajduje się Podleśna Polana z placem zabaw dla dzieci, kortami tenisowymi
oraz zieloną polaną, na której można się zrelaksować, pójść na spacer, czy wyprowadzić psa.
Wrzeszcz to idealne miejsce na sprawne dotarcie do Gdańska Głównego, Sopotu, czy plaży. W każde z tych miejsc dojedziemy samochodem lub komunikacją miejską w ok. 15 min.
Krótki spacer zaprowadzi nas do pobliskiego Teatru Leśnego lub pod pomnik Jana Gutenberga. Z drugiej stron ulicy znajduje się III LO - najwyżej oceniana średnia szkoła w Gdańsku.
Na dotarcie do Galerii Bałtyckiej lub CH Manhattan wystarczy 5 min. samochodem.
W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe oraz dworzec PKP. Jest dostępna pełna infrastruktura sklepowa, dydaktyczna oraz rozrywkowa, a także Urząd Miejski.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
____________________________________________________________________________________________________

Apartment in a beautiful house with a garden, in an ideal location

THE GREATEST ADVANTAGES
- Location in the best part of Gdansk-Wrzeszcz - between the center of the district and the forest
- Unique architecture of the surrounding buildings from the 1920s.
- Green areas
- Lovely garden (approx. 100m2) on the west side - sun until the end of the day
- Large and high (2.9 m) rooms in the apartment
- Galeria Bałtycka and Manhattan Shopping Center within 5 minutes by car
- Access to full urban infrastructure

APARTAMENT
A beautiful, bright apartment with a stylish door and window joinery, with a large terrace and balcony and its own garden.
The whole consists of:
2nd FLOOR
- Living room (23 m2) with access to the terrace (13 m2) on the west side
- Room (18m2)
- Room (14 m2) with access to the balcony (4 m2) on the eastern side
- Bright, separate kitchen (8.5 m2)
- Bathroom with bathtub and toilet (4.2 m2)
- Hallway (5.5 m2)
ATTIC
- A room with high slants (29m2 on the floor)
Other parameters:
- Exposure to 3 sides of the world: east, south, west
- High ceilings (2.9m)
- Spacious terrace (13m2) to the west
- Balcony (4m2) to the east
- The apartment has 2 cellars (21m2 and 15m2) with a comfortable height of 2.1m
- The apartment is partially furnished, the kitchen is fully equipped
- Available household appliances: wide electric cooker (60cm), decorative hood, fridge with freezer, full size dishwasher
- The floors in the whole apartment are covered with pine boards, tiles in the bathroom
- Danlux wooden double-glazed windows (listed in the years 2000-2015)
- In 2015, a general renovation was carried out, during which all installations and floors were replaced, and the walls were smoothed and painted
- Dietrich 2-function gas oven from 2020.

BUILDING
A house built of brick in the 1920s with a unique architecture characteristic of the old Wrzeszcz. Surrounded by similar buildings giving the impression of coherence.
The area of ​​the house is surrounded by greenery on each side.
Entrance secured with an intercom. You can enter the property through a remote-controlled wrought-iron gate (space for 3 cars).
There is also a large number of public parking spaces under the building.
The area of ​​the plot belonging to the apartment is 350m2.
In 2017, a renovation was carried out, during which a new facade was laid. Earlier, the roof (ceramic tile) was renovated.
There are only 2 apartments in the building.

LOCATION
The house is located in the best possible location in Wrzeszcz, i.e. between the district center and the Jaśkowa Valley Park. At the end of the street there is Podleśna Polana with a playground for children and tennis courts
and a green clearing where you can relax, go for a walk or take your dog out.
Wrzeszcz is an ideal place for efficient access to Gdańsk Główny, Sopot or the beach. We can get to each of these places by car or public transport in approx. 15 minutes.
A short walk will take us to the nearby Forest Theater or to the Jan Gutenberg statue. On the other side of the street there is High School No. 3 - the highest-rated secondary school in Gdańsk.
It takes 5 minutes to get to Galeria Bałtycka or Manhattan Shopping Center by car.
There are tram and bus stops nearby, as well as the railway station. A complete shop, educational and entertainment infrastructure is available, as well as the City Hall.

Pozostałe oferty dostępne na stronie internetowej www.geraszek.pl 

Kontakt i prezentacja
Konrad Bajerski
661 955 501

  • od kiedy dostępna: 2021-06-08
  • powierzchnia: 100 m2
  • powierzchnia działki: 350 m2
  • liczba pokoi: 4 pokoje
  • liczba łazienek: 1 łazienka
  • kuchnia: otwarta
  • wyposażenie: balkon, taras, lodówka, ogrzewanie własne, sieć komputerowa, telewizja kablowa, umeblowana kuchnia, zmywarka, piwnica, ogródek
  • parking: na ulicy, na podwórku
  • kondygnacje: piwnica, I piętro, strych
  • okna: wschód, południe, zachód
  • konstrukcja budynku: cegła
  • podłogi: deski, terakota
  • ciepła woda: gazowe, piec
  • data dodania: 8 Czerwiec 2021
  • data ostatniej aktualizacji: 10 Czerwiec 2021


Dane kontaktowe

Logo agencji

Geraszek Nieruchomości

ul. Do Studzienki 63 lok. 111 80-227 Gdańsk woj. pomorskie

tel: +48 505 445 262